1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市桜区
47.7万円/㎡
前年比+23.2%
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パルコート浦和
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩46分
1994年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
1,630万円
23.6万円/㎡
923
1,394
1,865
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,865万円
20.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月14日
パルコート浦和
1,260万円（18.2万円/㎡）/ 9階 / 69.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,260万円 | 18.2万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,460万円 | 21.1万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,390万円 | 20.0万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,520万円 | 21.8万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,547万円 | 25.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 1,580万円 | 22.9万円 | 9階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,647万円 | 27.0万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 1,547万円 | 22.2万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,797万円 | 29.5万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,897万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,997万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,390万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,300万円 | 21.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,450万円 | 23.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 26.8万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市桜区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して61.8%割安です。